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本文目录一览：
深圳可以在网上查询房产证信息吗？
可以。
《深圳市房地产市场监管办法》对其有相应的规定：
第五条 主管部门应当根据房地产市场监管的要求，建立房地产信息系统，作为房地产交易、管理的操作平台和有关房地产交易、管理信息的发布平台，实现对房地产市场的动态监控。
除依法公开的信息外，使用房地产信息系统应当进行数字认证，以获取相应的操作权限。信息系统的管理和使用办法由主管部门另行制定。
扩展资料：
《深圳市房地产市场监管办法》相关法条：
第八条 房地产开发项目应当在申报立项时，按照国家有关规定建立项目资本金，在商业银行设立专户存储，专项用于项目建设。商业银行办理项目资本金存储手续后，应当向房地产开发企业出具项目资本金存储证明。
房地产开发项目建设资金包括项目资本金，项目资本金不符合国家有关规定的，发展改革部门不予核准立项，建设部门不予颁发施工许可证。
第九条 房地产开发项目申请预售前，项目资本金账户余额应当不低于项目资本金10%，并在项目取得规划验收合格凭证后，方可提取使用。
参考资料来源：百度百科-《深圳市房地产市场监管办法》
房地产评估 用什么软件
维克房地产中介管理系统是一款专门为房地产中介(经纪)公司研发的信息管理软件，软件整合了国内外众多用户的管理经验，以庞大的用户基础和专业的服务为您提供以下功能：
产品概述
功能特色
版本比较
下载试用
出售、出租房源登记、修改、删除管理
求购、求租客户登记、修改、删除管理
支持房源图片、业务跟进、成交管理等功能
强大的房源查询、求购求租客户查询功能
支持房源与客户的自动匹配功能
支持回收站功能，确保信息的安全删除
支持房源状态设置功能(正常/已成交/已作废/暂放等)
支持经纪人权限管理功能,由经纪人来管理所属房源
对业主、房号、底价等重要信息都进行严格的保密管理
便捷的按揭/公积金/组合及税率计算工具
灵活的数据导出功能,支持文本文件/Excel/网页/CSV等格式
自定义打印设计,可以打印记录或公告卡片,也可以套打
支持多种结构(单机/局域网/互联网/CS/BS),分店也能共享数据
文档管理,内置常用的房屋租赁合同/商品房买卖合同等文档
怎么查房产评估价
查询一个房子的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构。
用评估价做参考，来确定二手房的开价是不合理的。
原因如下：
房地产价格评估的概念其实是，估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格。由此可见，有了客观存在的房价才会有评估价的出现。
估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场，市场上房地产价格几何，评估报告中所标明的价格也在几何。
房子评估价在哪里可以查到？
房产评估价可以在地方房产管理局或相关房产评估网站查到。
房产评估价和市场价、挂牌价都不一样；因为房产评估价是估价师通过对影响房产价值的因素如地段、装修、年限等，同时要考虑同地段的房产价值和市场行情，再综合计算出来的结果。在二手房贷款中银行会根据房产评估价来确定贷款金额。
最好的二手房评价家查询的方法当然是委托房产评估公司出报告，有盖章也有法律效应，而且一般银行也认可。但是这个方法花费太多，因为要按照评估总值的千分之二到千分之五收费，比如深圳房产200万，那么评估费也得4000左右。所以可以考虑别的办法，比如上房产评估网站。
扩展资料：
评估类型：
1、一般评估：
这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。
2、房地产抵押贷款评估：
这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。
3、特定评估：
这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。
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