今天给各位分享物业资质办理的知识，其中也会对物业资质办理需要什么条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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本文目录一览：
办理物业公司资质需要什么条件
法律分析：一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万元以上，三级资质注册资本50万元。
物业管理人员要求：
1、一级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
2、二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3、三级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
法律依据：《物业管理条例》 第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
物业公司需要哪些资质
物业公司需要哪些资质
1、营业执照：营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构；2、开户许可证：开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证；3、物业资质证书：是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。
物业服务包括哪些内容
一、基础条件
1、小区封闭式管理，有固定的管理服务用房。
2、小区绿化率占25%以上，绿化、休闲活动中心达到500m²以上。
3、固定活动馆所 100平方米以上，有简单的体育活动器械、设施。
二、公共秩序维护
1、门岗室干净整洁，物业人员统一着装，设专人 24小时值勤，出入口长达 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证，外来机动车实行登记措施。
2、每天按照规定路线和时间进行巡逻，夜间巡逻不少于 5次，每次时间不低于1小时。
3、小区内有公共娱乐设施、水池等，设置安全警示标志。
4、对出入小区的机动车辆有序引导，并引导停放在指定位置，非机动车辆停放整齐。
三、 保洁 服务
1、小区内的公共区域(地面、道路)每天清扫 1次，保持干净整洁;小区的标识、宣传栏、信报箱半个月擦拭 1次。
2、公共楼道每天清扫 1次， 楼梯 的扶手每周擦洗 2-3次，保持楼道的干净整洁。
3、垃圾日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，垃圾设施每周清洁 2次，无异味。
4、对小区内道路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
5、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蚊、蝇等害虫。
6、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
【工商注册】物业管理资质办理5大注意事项
很多朋友对于物业管理资质取消很是疑惑，我们要知道的是，物业管理二级及以下资质取消，就是物业管理一级资质是可以办理的?物业管理资质办理有哪些注意事项呢?曼德企服为你们解答。
物业管理资质办理注意事项：
一、办理物业管理经理资质证到哪个部门?
到当地的房地局物业局。需要带：公司三证，5个职称(中级以上)，5个物业经理证书。
二、办理物业管理资质办理所需材料?
1、《物业管理企业资质申报表(三级)》;
2、法定代表人证明书(原件);
3、法人授权委托书(原件);
4、经办人身份证明(复印件);
5、企业营业执照正、副本(复印件加盖公章);
6、资质证书正、副本(原件);
7、物业管理服务合同(复印件);
8、物业企业聘用员工的劳动合同;工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书(最少5名)及物业管理专业人员职业资格证书(最少10名)(复印件)。
三、物业管理企业资质到期怎么办?
物管公司获得的物业资质证书，都有着有效期，有效期一过资质自动失效。所以在物业资质要到期之前，物管公司要想继续从事物业管理活动，就需要进行物业服务企业资质的延续。物业服务资质的管理部门是房管局的物业管理部门，所以物管公司就要到以上部门进行换证。
四、物业管理企业申请注销资质需提交哪些材料?
1、物业服务企业资质证书全部正、副本原件;
2、证明其原因的有效文件或申请注销资质的报告。
备注：1、除要求加盖公章或印鉴的材料外，申报材料可采用复印件(加盖企业印章)，并在复印件上加盖已审核原件的印章。申报材料一律使用A4纸，装订成册，采用胶装软封面封底，并编制总目录及标明页码。
2、社保证明需提交缴费明细表和缴款凭证。
3、资质许可机关在受理企业资质申请时，即通过福建住房和城乡建设网首页中的“企业资质申报和审批信息公示公开栏”，公开企业申请资质信息(人员、业绩)，资质申请信息公开至审批结束后一个月。
4、受理机关受理后，申请材料不得修改更换。
五、物业管理资质变更要准备什么材料?
1、市物业服务企业资质变更表；
2、工商行政管理部门准予变更的相关资料；
3、工商变更后新取得的工商营业执照正、副本；
4、股东大会同意变更的决议；
5、原物业服务企业资质证书正副本。
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注册物业公司需要什么手续和条件
注册物业公司需要的手续和条件如下：1、办理营业执照：办理营业执照是注册物业公司的第一步。新注册的物业公司，在办理营业执照之前，需要先核名，需要到工商局去申请公司名称。
2、公司名称：首先要准备一个物业公司的名称，公司名称中应该包含“物业管理”或者是“物业服务”等字样。
3、注册资本：现在已经取消了注册资金的认缴制了，也就是说已经取消了注册资金的最低门槛的限制，所以对于注册物业管理的公司资金方面，并不需要过多担忧，即使暂时没钱也可以去注册。
4、注册地址：注册公司的时候，需要把公司地址记载在营业执照上，所以一定要有相应合适的经营场所，而且一定要是真实有效的地址，另外还需要准备好相应的证明和资料，例如：房屋产权证、租房合同等。
5、主要人员：注册物业管理公司的时候，在人员方面并没什么要求，但毕竟是物业管理公司，所以需要具备相应的办理资质，其中一个就是各类人员的配置应该齐全，同时对相关的工作人员还需要进行职称的考核。人
6、物业资质证书：物业资质证书是为了用来承接业务的，因为物业公司光有营业执照还不能开业，必须取得资质许可。物业资质证书是由住房城乡建设部门审批的证书，有三个等级。而新注册的物业公司，应该根据三级资质的要求进行办理，同时有一年的暂定期。
成立一家公司需要进行申请和注册，只有通过了审核的才可以顺利开公司，就连物业公司也不例外。
法律依据
《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款 设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
《物业管理企业资质管理办法》第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：(一)营业执照;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
物业资质办理的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业资质办理需要什么条件、物业资质办理的信息别忘了在本站进行查找喔。
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