本篇文章给大家谈谈上海临港自贸区，以及上海临港自贸区新片区对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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中建玖海云天作为上海自贸区临港区域内的标杆项目，为何销售大滑坡？
随着互联网的快速发展，人们不仅能够看到很多新闻，而且可以对这些新闻进行评论。关注社会时事的网友们可能注意到了这样一则令人震惊的新闻，中建玖海云天作为上海自贸区临港区域内的标杆项目，却出现了销售大滑坡的情况。这则令人震惊的新闻一经发布，就引起了很多网友的关注以及对这件事情的讨论。根据相关媒体的报道，中建玖海云天虽然是一个标杆项目，但是销售成绩却不太好。
之所以会出现销售大滑坡的情况，主要是因为三个方面，第一个方面就是价格原因。由于环湖区域有五个大区，每个区域的房价都不一样。之所以每个区域的房价都不太一样，可能是因为这些区域的定位不太相同。由于种种因素，每个区域的房价都不一样。由于中建玖海云天也在这个区域中，中建玖海云天的房价就会受到影响。如果房价受到影响的话，那么中建玖海云天的销售方面也会出现变化。
第二个方面就是需求面临衰竭。如果人们的需求降低的话，那么企业的销售方面肯定会有所变化。虽然以前想要在临港区买房是一件很困难的事情，但是现在要在临港区买房是一件比较容易的事情。之所以认为现在要在临港区买房是一件比较容易的事情，主要是因为购房者有了比较大的选择空间。由于人们对这些楼市的需求量不断减小，中建玖海云天的销售肯定不是很理想。
第三个方面就是疫情影响。由于疫情的影响，各行各业都出现了不太好的情况。由于疫情，人们的经济方面受到了很大的影响。如果人们的经济收入有变化的话，那么人们可能就不会想要购买房子。疫情不仅对于国内的行业发展有影响，而且对于国外的行业发展也有影响。无论从哪个方面来看，中建玖海云天的发展不是很好。
上海临港新片区购房新政是什么 上海临港新片区购房人群有哪些
现在很多的朋友们都有买房子的打算，如果要买房的话，一定要先了解一下购房政策，上海是一个经济繁荣发展的城市，要在上海买房子的话，大家一定要了解一下上海的购房政策，这样才方便买房子，那么上海临港新片区购房新政是什么？
现在很多的朋友们都有买房子的打算，如果要买房的话，一定要先了解一下购房政策，上海是一个经济繁荣发展的城市，要在上海买房子的话，大家一定要了解一下上海的购房政策，这样才方便买房子，那么上海临港新片区购房新政是什么？上海临港新片区购房人群有哪些？我们来了解下吧。
上海临港新片区购房新政是什么
对于房产而言，上海政府公布自贸区的一些政策，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。拎重点：并未明确“人才”的要求和认定，但一定会对“人才”有要求，而且要求不低。
1、对于非本市户籍人才购房资格，由居民家庭调整为个人。而且，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。拎重点：片区内购房可以个人为单位，社保5改3，新自贸区片区内限购放松，势必会导入大量人口，对于提升区域活力还说，是重大利好。
2、具体细则还没出台，购房政策具体执行是按照先行启动的区域来执行，还是按照自贸区临港新片区整体来执行。换句话说，被囊括进去的奉贤区的购房新政要如何执行，细则还尚未出台。可以说，现在的自贸区新片区相当于上海版的“深圳特区”，起点非常之高。
上海临港新片区购房人群有哪些
上海临港新片区购房人群主要是高端就业人口，对于老上海人而言，临港自贸区可以说就是曾经的南汇东南靠海以及奉贤东部板块了，曾经这里都是一片滩涂，本质上还是以农业为主，包括一些出海的渔民，但是随着浦东的开发力度加深，曾经的南汇也变成了浦东一部分，而作为临港自贸区，这里面也云集了不少大型高端制造业。
1、新上海人群
当国家发展重心放在浦东，放在临港的时候，那么这里不少的知名大企业就需要年轻的人才来为之奋斗，那么临港板块内的生活及教育，医疗配套也会慢慢建成完善，对于工作在片区内的新上海人来说，这临港置业是。对于在园区工作的新上海人来说，在上海临港新片区买房就是不错的选择，至少房价和房产政策还是比较配套的。
2、投资买房客
还有一部分出于投资及保值考虑的上海买房人会选择临港。毕竟与其把钱存在银行，一些朋友似乎更愿意买一些房子。靠近临港片区的原南汇人和奉贤人也会选择落户临港，除却距离比较近外，一部分买房人看好的就是板块的增值潜力，目前单价两万多的房子无论是在上海还是江浙来说，还是非常吸引人的。
大家要在上海买房子的话，一定要了解一下上海的相关买房政策，注意一下申请买房的相关条件，以上就是关于上海临港新片区购房新政是什么和上海临港新片区购房人群有哪些的相关介绍，大家在买房子之前，一定要做好相关的准备工作。
居住在上海临港是一种什么体验？
随着上海自贸区新片区设立在临港，临港近期也成为大家关注的热点。
大家对于临港都有自己的印象：远、交通不便、生活购物也不方便，但环境空气还是比较好的。
如果居住在临港。
首先以临港区域目前的条件来说，你的第一感觉还是远。
因为距离及交通的原因，临港如果去上海市中心，如：人民广场，从滴水湖出发，你需要乘坐16号线，再转2号线才能抵达，全程需要大约1个小时40分钟左右，所以临港出发前往市中心还是比较远的，区域内也仅有地铁16号线一条地铁线。
其次，生活配套来讲。临港目前区域内仅有一些原本已经比较成熟的城镇生活配套，如果你实地去看，你会发现，目前的配套就像是一个三四线城市所呈现出来的感觉。
最后，对于未来的临港还是值得期待的，作为上海五大新城之一的临港新城，今后的生活配套方面将会逐步完善，例如：上外临港分校、蓝湾天地、极地公园等。
这个我应该最有发言权了，因为我就住在临港滴水湖附近，上班在世博源！简单来说每天开车走高速（高速免费的）上下班需要2-3个小时通勤！进内环后不能堵，堵的话耗时更久！临港近几年建设速度高于上海其它区，环滴水湖附近已经初具规模！小区也都比较宜居，不像市区老小区拥挤！旁边还有刚落成开房到位海昌海洋公园，带小孩去玩过很棒！置业的话房价在1.8到3万不等，远低于上海平均价格，倒像是三线城市价格！现在临港成为上海放开禁售的唯一一个地区！房价未来会有一波拉动。
1 距离市区很远
从滴水湖坐地铁去陆家嘴需要两个小时，早晚高峰时期16号线很多车从龙阳路到惠南东就是终点了，要去临港就会麻烦一些。
开车去浦东机场走高速大约四五十分钟，也可以走临港大道，时间要更长，但是好在车少，绝对不堵车，要想开车去市区，想都别想太远了。
基本上住在临港一段时间就不想去市区了，因为实在太远了。如果在市区上班，是很苦逼的一件事。
2 人很少很空旷
临港人比较多的是临港新城，滴水湖南岸往外辐射地区，但即使是临港新城，周末加上来滴水湖或者海昌海洋公园游玩的人也是很少，路上开车不会堵车。
3 商业配套很少
临港成规模的商业区没有，唯一可以拿出来说一下的是新天地，大部分为两层建筑，90%的商铺是饭店，有一个电影院，更可以理解为 美食 城。附近的比较大的超市是农工商，连锁酒店比较多也比较新。
4 居住环境潮湿
有朋友的孩子在临港大学城读大学，褥子潮湿的很严重，宿舍内湿气很重，一层二层基本没法居住，这一点应该是临海地区都有的问题。
5 中小学有名校分校
临港新城有明珠小学分校，建平临港小学，上海中学分校。
6 附近有医院
临港新城有第六人民医院东院，也只有这个了。
我第一次开车从A2出口到临港新城，那感觉太爽了，路上一个人都没，路边树木繁茂，刚下过雨，空气那个清新，感觉是进了公园，在公园里开车的感觉，后来人越来越多，海事大学也建好，学生入学，住房开始卖，人也多了，后来地铁通了，后来去不开车地铁去， 旅游 人也有了，临港最大的问题是附近的工作岗位不多，住那的都是临港，洋山工作的人。
如果工作和生活都在临港，不需要每天从市区来回跑的话，还是蛮舒适的，有超市大卖场，菜场，有餐饮，有 娱乐 场所，书店，健身房，也有学校、医院。生活方便，点个外卖，网购都和市区差不多。幼儿园、小学、初中、高中、大学都有，课外培训机构和市区一样花色品种齐全，孩子想学什么都有地方学。空气清新，下班后到滴水湖边或海边逛逛，很是惬意。
临港地方大，相对于土地面积原住民较少。仅是制造业的话很难导入大量人口，这也导致虽然投入大量人力物力，该地区还一直人气不足。个人认为像临港这样的地区，不能把它当作上海的一个区域来发展，应该当作平地建一个新城市的观念来发展。如果还是按照导入高端人才的思路来建设，那得猴年马月才能建好。如果大幅放宽临港落户条件，让想干事创业的人都能过来，而不看什么出身学历行业，再配以自贸区这些便利政策，政府不用操心，人自然会来。
我住临港泥城，我来回答！这里分重装备区、大学城和居住区，如果你有车，当然是宜居的好地方，不过前提在这里工作。这里有大河有草原有阳光有快递。说实话，市中心我都不想住了，因为泥城很舒适。
把临港看做一个独立的城市就好了，功能基本完备。离上海不远，平时工作生活在临港非常舒服，环境好，交通好，非大都市可比。同时离上海又不远，偶尔去旅 旅游 度个周末非常方便。
我在临港工作，但居住市区，因为家里其他人都在市区工作，所以上班时，坐班车，或者地铁。十年来，看着临港新城建设越来越好，生活也越来越方便，人气越来越足。最深的体会，空气好，马路不堵，但购物，生活消费等还是有待提高。对于新上海人，或者在临港工作的人，建议购房。房价走势肯定上涨。只是会慢慢的。
答.有东海.有东海大桥.有滴水湖.还有小洋山.临港是工业区.厂房林立.居民楼房环境美.临港.二字.静美景优。好名。[玫瑰][玫瑰]
关于上海临港自贸区和上海临港自贸区新片区的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
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