今天给各位分享深圳市规划国土委的知识，其中也会对深圳市规划国土委罗湖管理局电话进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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深圳市规划和和国土资源委员会发的房地产经纪机构备案证书有效吗
有效。
房地产经纪机构要从事房屋买卖租赁业务，必须到房产主管部门申请备案，取得备案证后，才能开展业务。房地产经纪机构备案时，对经纪机构的资金有规定，一般是叁拾万元，这个是业零售、咨询服务类有限责任公司的注册资金要求。
而注册备案后，注册证是有年限要求的，经纪公司备案年限为两年，其分支机构备案年限为一年，经纪机构在取得备案后的经营期间，必须接受房产主管部门的备案审查，每两年一审核，审核无违规记录后，继续备案两年，以此类推。
深圳市规划国土委主任什么级别
正处级编制。省级的国土资源局为正局级单位，其办公室主任是正处级编制。以此类推，地市级国土资源局为正处级单位，其办公室主任是正科级编制。
深圳市国土局历任局长名单
深圳市国土局的正付局长是谁? —— 正局长：王幼鹏 付局长：郭仁忠、黄珽、梁俊乾
深圳市规划国土局97到2000年的局长叫什么名字 —— 刘佳胜 刘佳胜，男，1945年8月生，江苏江阴人，大学文化，高级工程师。1965年12月入党，1968年9月参加工作，武汉测绘科技大学地图制图系制图专业毕业。刘佳胜同志1981年参加特区建设，历任深圳市建设局（国土局）、规划国土局处...
罗志辉的工作经历 —— 09--2009.09深圳市国土资源和房产管理局宝安分局分局长2009.09--2011.12深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局局长2011.12-- 中共深圳市龙华新区工作委员会委员、深圳市龙华新区管理委员会副主任 ...
冯现学的履历 ——深圳市规划国土局宝安分局规划科副科长；1996.07——1998.06，深圳市规划国土局龙岗分局局长助理兼规划科科长；1998.06——1999.11，深圳市规划国土局龙岗分局主任科员、局长助理；1999.11——2001.12，...
深圳市龙岗区国土局领导是叫什么名字? —— 龙岗分局局长冯现学 冯现学同志，男，汉族，1988年9月参加工作，1997年11月加入中国共产党，在职博士研究生学历，高级工程师。现任市国土资源和房产管理局党组成员、副局长。曾历任市规划国土局龙岗分局局长、地政处处长等职务。
现在深圳市国土资源和房产管理局光明分局局长是谁 —— 原来的深圳市国土资源和房产管理局光明分局早就机构改革了~！大部制改革为：深圳市规划和国土资源委员会光明管理局 局长是 彭水清。
深圳市宝安区卫生局的领导成员 —— 陈金喜（局长、党委副书记）：主持卫生局全面工作，兼管局办公室、人事、计财等工作。钟天伦（党委书记）：主持卫生局党委全面工作，兼管局党办、精神文明建设（医德医风）、工委会、团委、妇委会等工作。胡晓霞（纪委书记、副...
深圳市国土资源局的介绍 ——深圳市国土资源局贯彻执行国家、省和深圳市有关土地、矿产、测绘、住宅与房地产、物业管理以及住房制度改革的方针、政策和法律、法规；负责制订全局普法教育计划以及涉及以上各方面管理的法规政策、规章制度的宣传计划，并组织实施...
深圳市宝安区科技局的领导成员 —— 朱北平 副局长 分管科技业务。分管局办公室、科技发展科、创新促进科、区科技创业服务中心。 辛 逸 副局长 分管项目监督业务。分管监督评估科。 虢明孝 副调研员 分管工青妇业务。协助朱北平副局长工作。 区科...
深圳市宝安区组织部王立萍是什么级别 —— 1、深圳市是国务院批准的副省级城市，深圳市四大班子领导都是副省长级别；2、所以深圳市宝安区属于副厅级别，下属的办公室、局、委员会是正县处级别；3、由于区组织部部长兼任宝安区委常委（副局级别），所以副部长是正处级...
2018年深圳市规土委以案例详解土地续期
2018年深圳市规土委以案例详解土地续期
4月19日晚，深圳市规划和国土资源委员会通过官方微博对深圳土地使用权续期的有关规定进行了详细说明：目前深圳需按有偿使用土地的原则延长土地使用年期，在国家规定的最长土地使用年期减去已使用年期的剩余年期范围内约定年期内，补交地价数额为相应用途公告基准地价的35%。
居住用地的续期因牵涉到千家万户的利益而备受关注，为让市民更清楚地了解我市关于居住用地土地续期的规定，市规划国土委选取了两类有代表性的住宅案例加以说明。
福田、罗湖已办理了719宗土地延期
说明会上，市规划国土委土地利用处负责人着重强调了深圳市出台的两个规定，即1996年发布的《深圳市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》和2004年4月23日发布的《深圳市到期房地产续期若干规定》(简称深府73号文)。目前深圳已经处理的所有土地续期案例均依据这两个规定。
该负责人特别提醒市民及企业，从已经发生的土地续期案例情况看，我市土地续期工作平稳有序，因此市民和企业无需紧张，只要认真仔细研究好两个规定的有关条文，就可以清楚地了解自家房子的土地到期后需办理哪些手续延期。
记者从说明会上了解到，自2004年4月23日发布《深圳市到期房地产续期若干规定》以来，我市已经处理了很多起土地续期的案例，根据市规划国土委的最新统计，自73号文发布以来，市规划国土委第一直属管理局办理的福田和罗湖两区的土地续期申请总数为719宗(其他几个区由于涉及案例较少，暂未统计)。
典型案例
香蜜二村一住宅：由50年顺延至70年不用补交地价
据介绍，如果住宅类型所在土地为1995年9月18日前签订《土地使用权出让合同》的，可以自动顺延至国家规定的居住用地使用年限70年。
市民可以拿出自家房地产证或到国土部门查询后看看，如果自己的.住宅所在地块属于这种情况，基本可以不用管它，自动顺延，除非需要变更产权时，才去办理手续确认顺延。至于满了70年后该怎么办，这将上升到国家层面，需要国家出台相关的细则才行。
比如，今年1月份，市规划国土委第一直属管理局办理了一宗福田区香蜜二村04栋A3房的土地续期。该房产位于编号为B201-0006宗地内，该宗地已于1992年签订深地合字(92)072号土地使用权出让合同书，房地产证上注明的土地用途为住宅用地，土地使用年期50年，也就是从1992年4月8日到2042年4月7日止。
该房业主向市规划国土委咨询上述房产土地使用期限50年能否顺延至70年，该委的复函明确：根据1996年《深圳市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》，B201-0006宗地内住宅用途的土地使用年限可顺延至70年。
也就是说，该住宅土地使用年限可以顺延至2062年，不需要另签合同或换发《房地产证》，如果需要变更产权，则在办理变更产权手续时确认、顺延。
至于1995年9月18日后已签订《土地使用权出让合同书》的土地使用权到期后续期问题，市规划国土委土地利用处有关负责人表示，这种情况如何续期、是否需要交纳地价，我市正在研究制定相关政策。
典型案例
长城大厦一住宅补交了4万多元由50年延至70年
如果住宅所在土地属行政划拨用地，那么就要根据2004年4月23日深圳市政府发布的《深圳市到期房地产续期若干规定》进行办理，也就是说，如果已经到期想延至70年，则需要补交一定的地价来延长使用年限。
比如，今年2月份，市规划国土委收到一份来自福田区长城大厦6栋B308房业主的申请，申请将土地使用年期从50年延至70年。
该委通过核查，此房位于B215-0022宗地内，属行政划拨用地，建筑面积80.58平方米，房屋用途为住宅，性质为商品房，土地使用年期50年，从1985年5月28日至2035年5月27日止。
该委根据2004年4月23日深圳市政府发布的《深圳市到期房地产续期若干规定》第三条，按照住宅用途基准地价的35%计收该房产延期20年(2035-2055年)的地价共44940元。将上述房地产使用年期从50年延至70年，即从1985年5月28日起至2055年5月27日止。
相关链接
行政划拨类办公和商业类土地续期需补交基准地价35%
深圳特区报讯(记者徐强)商业办公、写字楼所在土地到期该如何办理续期?在昨天的说明会上，市规划国土委举了两个例子加以说明，与住宅类的相同，如果是行政划拨用地，则需补交地价延至国家规定的最高使用年限，即办公类为50年，商业类为40年;补交地价的数额为相应用途公告基准地价的35%。如果是在1995年9月18日前签订土地使用合同的，则不用补交地价，顺延至最高年限。
比如，办公用途的国际商业大厦北座1902房所在地块为行政划拨用地，土地用途为办公，性质为商品房，土地使用年限20年，从1982年1月1日至2001年12月31日止。
2007年3月，该办公用房业主深圳亚洲实业股份有限公司向市规划国土委申请将土地使用年期从20年延长至50年。
该委根据深府73号文第三条，按照办公用途基准地价的35%计收该房产延期30年(2002-2031年)的地价共61704元。将上述房地产使用年期从20年延至50年，即从1982年1月1日至2031年12月31日止。
再比如，商业用途的环宇大厦所在地为行政划拨用地，用途为商业，土地使用年期20年，从1982年2月4日至2002年2月3日止。
2005年12月，业主深圳寰宇贸易有限公司申请将环宇大厦土地使用年期从20年延长至40年。
市规划国土委根据深府73号文第三条，对延期的20年(2002-2022年)收取商业用途35%基准地价，共计21974472元。将上述房地产使用年期从20年延至40年，即从1982年2月4日至2022年2月3日止。
小贴士
行政划拨土地
行政划拨土地是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。国有土地有偿使用发端于深圳。1982年出台的《深圳经济特区土地管理暂行规定》首次规定通过行政划拨方式供应经营性用地，客商在特区投资设厂、兴办各项事业，需要使用土地可在完成相关手续后发给《土地使用证书》，最长使用年限为工业用地30年，商业用地20年。随着深圳市最早一批通过行政划拨方式取得的经营性用地(20年使用权)的陆续到期，深圳市首次集中出现了国有土地使用权期满的问题。
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